Mit der Modernisierung Ihrer Immobilie erhöhen Sie nicht nur Ihr eigenes Wohlbefinden, sondern steigern auch den Wert Ihrer Immobilie. Allerdings können Modernisierungsvorhaben wie beispielsweise der Austausch von Fenstern und Türen, die Dämmung der Fassade oder die Installation einer neuen Heizungsanlage zunächst ganz schön ins Geld gehen – insbesondere dann, wenn Maßnahmen kurzfristig notwendig werden.
Drohen die Kosten für den Umbau Ihrer Immobilie die vorhandenen Rücklagen zu übersteigen, kann ein Modernisierungsdarlehen eine gute Möglichkeit sein, Ihr geplantes Vorhaben finanziell abzusichern. Dies gilt sowohl für akute als auch für zukünftige Maßnahmen, beispielsweise
die Erneuerung von Wasserleitungen,
der Dachausbau oder eine Aufstockung,
die Installation einer neuen Heizungsanlage,
Anbauten an das bestehende Haus,
Fenstertausch,
Haustürentausch,
die Dämmung der Fassade,
ein Umbau zwecks Barrierereduzierung,
Renovierungsarbeiten.
Ihr Vorteil: Ein Modernisierungsdarlehen berücksichtigt zum einen staatliche Fördermaßnahmen durch die KfW und die BAFA. Zum anderen haben wir die Möglichkeit, zweckgebundene Darlehen über Banken oder Bausparkassen mit der Förderung durch die KfW oder BAFA zu verbinden. Hier ist häufig kein Grundbucheintrag erforderlich.
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